Finca Rústica / Terreno en Subasta en Almería (Almería)
📍 Almería — Ref. Expediente BOE: SUB-JA-2026-267465
📊 Análisis Financiero y Arbitraje de Salida
El dictamen pericial de hipotecas previas subsistentes (art. 674 LEC) y afecciones registrales está reservado a miembros del Club PRO o desbloqueo pericial.
🛰️ Verificación Cartográfica y Catastral del Inmueble
⚠️ Cartografía No GeorreferenciadaImágenes de Satélite y Plano Catastral No Disponibles para este Lote
Este lote judicial no dispone de georreferenciación GPS unívoca en el edicto del BOE o la referencia catastral está en proceso de delimitación registral. Conforme a nuestra política pericial de máxima transparencia, AlertaSubastas no muestra imágenes simuladas de catálogo ni fotos estáticas genéricas.
ℹ️ Verificación Registral: En los procedimientos judiciales públicos, la imagen oficial vinculante es la ortofotografía aérea de la parcela del Instituto Geográfico Nacional (IGN PNOA) y el plano parcelario de la Sede Electrónica del Catastro. No se emplean fotografías de catálogo simuladas.
📄 Descripción Oficial del Lote en el BOE
Subasta con varios lotes. Lote 1: FINCA Nº 19.871/18 inscrita en el Registro de la Propiedad de MOJACAR nº 19871/18, libro 208, tomo 1135, folio 20, inscripción 1º, con la siguiente descripción registral: URBANA: Una participación proindivisa consistente en un entero de los veinticuatro -1/24- en que se considera realmente dividido el local en sótano o nivel 0, destinado a aparcamiento, en el edificio Tres, Número sesenta y siete, que forma parte del conjunto urbanístico denominado “Residencial Golf Marina la Torre”, Fase II, ubicado en la parcela número Doce-A del Sector 7 del Plan Parcial denominado “Marina de la Torre”, en el término de Mojácar, que constituye la finca 19.871. Dicha participación indivisa se concreta y da derecho al uso y disfrute exclusivo de la Plaza de Aparcamiento N. 12, con una superficie de trece metros, treinta y cinco decímetros cuadrados, que tiene un frente de dos metros, noventa y ocho centímetros cuadrados, por cuatro metros sesenta centímetros de fondo. Lote 2: FINCA Nº 19840 inscrita en el Registro de la Propiedad de MOJACAR nº 19840, libro 207, tomo 1131, folio 21488, con la siguiente descripción registral: URBANA: Número treinta y seis. Del conjunto urbanístico denominado “Residencial Golf Marina de la Torre”, FASE II, ubicado en la parcela número Doce-A, del Sector Siete, del Plan parcial denominado “Marina de la Torre”, en el término de Mojácar; Vivienda en planta baja o nivel 1 del Edificio Dos, señalada con el número cuatro, con acceso independiente por zona común, que se compone de distintas dependencias y servicios, con una superficie construida de cincuenta y siete metros, treinta y cinco decímetros cuadrados, teniendo además una terraza cubierta de veintidós metros, veinte decímetros cuadrados, y otra descubierta de ocho metros, cincuenta decímetros cuadrados.
⚖️ Trazabilidad Estatal Oficial: Todas las subastas judiciales y tributarias se tramitan en la Sede Electrónica del Boletín Oficial del Estado. Pulse el botón oficial para consultar el listado vinculante de inmuebles activos en la provincia de Almería.
📜 Historial y Cronología del Expediente en el BOE
↗ Ver Historial Oficial en BOE.esℹ️ Trazabilidad y Transparencia: Puedes consultar en cualquier momento el historial de pujas anónimas registradas en la sede del BOE pulsando el enlace superior.
📈 Precios de Mercado y Catastro en Almería (Almería)
Rentabilidad Zona: ~7.4% anualCruce pericial comparativo entre las escrituras notariales de compraventa en el municipio, la tasación judicial del edicto y la valoración municipal del Catastro.
🤖 Asistente Jurídico del Edicto
Resuelve tus dudas procesales sobre este expediente con base en la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Pulsa una consulta para ver el dictamen:
SUB-JA-2026-267465
Conforme al artículo 669.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), para poder emitir posturas en esta subasta es preceptivo consignar un depósito del 5% del valor de tasación del bien:
- ¿Cómo se paga? A través del Portal de Subastas del BOE mediante NRC bancario telemático (cuenta corriente española) o pasarela de tarjeta de la AEAT.
- Si no ganas la subasta: El Portal del BOE libera y devuelve el 100% de la fianza automáticamente a tu cuenta en 24 a 48 horas hábiles sin comisiones.
- Si resultas adjudicatario: La fianza se reserva a cuenta del precio de remate, disponiendo de un plazo legal de 40 días hábiles (art. 670.1 LEC) para consignar el resto.
❓ Preguntas Frecuentes sobre esta Subasta
🔍 Buscar Oportunidades y Subastas Relacionadas
Filtra por término libre, tipo de procedimiento legal (Notarial Hipotecaria, Concursal, Judicial, etc.), tipología de inmueble o nivel de descuento en Almería y toda España.
Informe Pericial de Arbitraje BOE
Expediente: SUB-JA-2026-267465 (Almería)
- ✓ Cargas preferentes subsistentes vs canceladas (art. 674 LEC)
- ✓ Precio m² escriturado oficial de la zona según Catastro
- ✓ Liquidación ITP + Plusvalía Municipal (IIVTNU)
- ✓ Rentabilidad neta y Puja Máxima Recomendada (PMR)
¿Quieres monitorizar más de 3 subastas?
Tu cuenta Freemium ha cubierto el cupo de 3 expedientes simultáneos. Pásate a AlertaSubastas PRO para radar ilimitado y avisos inmediatos en tu WhatsApp.
¿Dejar de seguir esta subasta?
Pausarás las alertas en tu WhatsApp para el expediente SUB-JA-2026-267465. No te avisaremos antes del cierre ni cuando haya cambios en las pujas del BOE.